Очистка кровли от снега и наледи — сезонная работа, которую мы выполняем по разовым заявкам и по договорам на зимнее обслуживание. Задача не только убрать снег, но и не повредить покрытие: большая часть весенних протечек — это следы зимней уборки ломом и лопатой. В галерее — фотографии наших объектов. Расценки на ремонт, если повреждения уже есть, — в прайс-листах на скатную и плоскую кровлю.
Зачем чистить кровлю
Три причины, и только одна из них очевидная.
Первая — нагрузка. Кровля рассчитана на нормативную снеговую нагрузку, но при обильных снегопадах с последующими оттепелями и повторным замерзанием фактический вес на скате растёт: мокрый уплотнённый снег тяжелее свежего в несколько раз. Особенно это касается плоских кровель с парапетами, где снег не сходит сам, и участков с переменной высотой, где образуются снеговые мешки.
Вторая — наледь и сосульки. Они опасны для людей внизу и рвут водосточную систему: лёд в желобе расширяется и разламывает его по швам. Ответственность за сход снега и падение наледи лежит на собственнике здания.
Третья — протечки от ледяных пробок. Лёд в ендовах и у карниза подпирает воду при оттепели, и она уходит под покрытие через нахлёсты, которые рассчитаны на стекающую воду, а не на стоящую.
Как мы это делаем
Работы на высоте выполняются по наряду-допуску, со страховочными системами и обязательным ограждением опасной зоны внизу: сброшенный снег — это тоже нагрузка, и площадка под скатом должна быть закрыта для людей и автомобилей.
Инструмент — пластиковые и деревянные лопаты, мягкие скребки. Металлический инструмент по кровельному покрытию не применяется: одна царапина по полимерному слою металлочерепицы или один прокол мембраны превращаются в очаг коррозии или в протечку. На скатных кровлях снег снимается не до покрытия, а с оставлением защитного слоя в несколько сантиметров — он предохраняет материал от механических повреждений.
Наледь в водостоках и на карнизах удаляется аккуратно, паром или вручную без ударных нагрузок. Сбивать лёд ломом нельзя: желоб и покрытие повреждаются гарантированно, а ремонт обходится дороже всей уборки.
Почему наледь появляется снова
Если сосульки и наледь на карнизе образуются каждую зиму, причина не в погоде, а в теплопотерях через кровлю. Тёплый воздух из помещения подогревает покрытие снизу, снег подтаивает на скате, вода стекает к холодному карнизу и там замерзает. Цикл повторяется каждую оттепель.
Лечится это не уборкой, а восстановлением теплоизоляции и вентиляции подкровельного пространства: рабочий продух от карниза к коньку, герметичная пароизоляция со стороны помещения, достаточная толщина утеплителя. Уборка снимает симптом, утепление устраняет причину. Мы говорим об этом заказчику прямо, когда видим на объекте характерную картину — ровную полосу наледи по карнизу при чистом скате выше.
Разовая уборка или договор на сезон
Разовая заявка решает текущую задачу: убрать снег после сильного снегопада, снять сосульки перед оттепелью. Договор на сезонное обслуживание удобнее для организаций и управляющих компаний: мы следим за прогнозом и выезжаем сами, не дожидаясь, пока на кровле накопится критическая масса. Для объектов с большой площадью кровли это дешевле разовых выездов и снимает с заказчика ответственность за контроль.
Чем опасна уборка «кем придётся»
Зимой на рынке появляется много случайных исполнителей с лопатами и верёвками. Последствия мы видим весной, когда те же объекты обращаются к нам уже с протечками: пробитая мембрана на плоской кровле, содранное полимерное покрытие с металлочерепицы, сорванные снегозадержатели, вырванные из креплений желоба, смятые фартуки примыканий.
Отдельная статья — люди. Работа на высоте требует наряда-допуска, аттестации и страховочных систем, а падение снега с высоты нескольких этажей опасно для тех, кто внизу. Ответственность за происшествие в любом случае останется на собственнике здания, поэтому экономия на такой работе — плохая идея.
Что уточняем при обращении
Тип и площадь кровли, уклон и высота здания, наличие ограждения и анкерных точек для страховки, состояние водосточной системы, есть ли снегозадержание, что находится под скатами — входы, парковка, детская площадка. По этим данным считается стоимость и определяется состав бригады.
Работаем в Воронеже, Воронежской области и регионах Черноземья. Заявку можно оставить на странице контактов.
